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武漢住房公積金貸款政策階段性調整

  為加強住房公積金流動性風險管理,優先滿足本地住房公積金繳存職工的剛需住房貸款需求,促進我市住房公積金制度平穩健康可持續發展,根據《武漢住房公積金流動性風險管理暫行辦法》的要求,結合當前我市住房公積金個貸率已超過85%的實際,武漢住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)決定對武漢地區住房公積金個人住房貸款政策做出相應調整和優化。
  一
  調整我市住房公積金異地個人住房貸款的受理范圍。除湖北省內以及長江中游城市群住房公積金合作城市外,暫停受理其他城市住房公積金繳存職工的異地個人住房貸款。
  二
  調整我市個人住房商業貸款轉住房公積金貸款(以下簡稱商轉公貸款)的受理范圍。我市商轉公貸款的受理范圍僅限于原個人住房商業貸款借款人(以下簡稱轉貸人)的首套住房貸款。
  轉貸人家庭(含本人、配偶及未成年子女)在武漢市房產部門的信息系統中僅有一套住房,并與擬申請商轉公貸款的房屋為同一套住房,且在武漢住房公積金信息系統中無貸款記錄的,認定為首套住房貸款。
  三
  住房公積金繳存職工(含配偶)申請住房公積金貸款時,在近6個月內就同一套住房提取過住房公積金的貸款申請,暫緩辦理。
  四
  住房公積金個人住房貸款政策調整實施的時間節點:
  自2020年10月20日起施行。對異地個人住房貸款,此時間節點前住房公積金貸款業務受托銀行已經受理并移送公積金中心進行“異地貸款歸集信息登記”的,仍然按原異地個人住房貸款政策執行。對商轉公貸款,此時間節點前已錄入武漢住房公積金信息系統的,仍然按原商轉公貸款政策執行。

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